●今日導(dǎo)讀●1、保利2024年1月簽約額達203.23億；2、金地集團2024年1月簽約額55.1億元；3、綠地集團34個項目獲批進入“白名單” ；4、廣匯物流控股股東提供反擔(dān)保;5、東方雨虹去年9月至今獲得2.4億政府補助；6、中天集團1.29億奪東莞濱海灣地塊。今日頭條多家房企公布入圍“白名單”：融創(chuàng)超90個項目入圍,20城項目落地1月5日，住建部、國家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》（以下簡稱《通知》），指導(dǎo)各地級及以上城市建立由城市政府分管住房城鄉(xiāng)建設(shè)的負責(zé)人擔(dān)任組長，屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、金融監(jiān)管總局派出機構(gòu)等為成員單位的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制以更加精準支持房地產(chǎn)項目的合理融資需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在各地首批房地產(chǎn)項目“白名單”落地后，多家房企迅速行動起來，對符合要求的項目進行申報。2月5日，據(jù)澎湃新聞獲悉，截至目前，融創(chuàng)已有超過90個項目入圍第一批“白名單”，包括北京、天津、成都、重慶、鄭州、沈陽、青島、武漢、昆明、西安、太原、西雙版納等20城市項目都已落地。2023年，融創(chuàng)在全國101個城市實現(xiàn)279個項目交付，合計交付套數(shù)31萬套、交付面積3587萬平方米。2月5日，綠地集團宣布其34個項目已獲批進入“白名單”，涉及融資金額約117億元。項目分布在山東、四川、安徽、云南、黑龍江等地區(qū)。綠地方面表示，目前還有一批項目正在審核當中，未來有望陸續(xù)進入“白名單”。此次綠地集團的34個項目進入“白名單”，充分展示了其在房地產(chǎn)行業(yè)的實力和影響力。2月5日，據(jù)金科股份發(fā)布，截止目前在全國共有53個項目入圍房地產(chǎn)項目“白名單”，包括重慶、河南、山東、廣西、湖北、遼寧等地均有落地。金科股份表示，后續(xù)隨著新的融資到賬，項目開發(fā)運營的資金壓力將得到進一步緩解，有助于進一步保障。。2月1日，據(jù)中國奧園官網(wǎng)披露，截至目前，公司多個項目入圍首批“白名單”。其中，廣西南寧譽江南、重慶悅府、翡翠天辰、合川原著等項目均在屬地政府的“白名單”內(nèi)。此外，廣東、鄭州、沈陽、天津等多個項目也有望陸續(xù)進入“白名單”。2月2日，據(jù)雅居樂集團官微發(fā)布消息稱，截至目前，雅居樂已有涉及重慶、廣州、昆明等多個城市的多個項目被當?shù)刈〗ú块T明確納入“白名單”。2月3日，碧桂園方面表示，該公司確認已獲批進入“白名單”的項目超過30個，包括河南、湖北、四川、山東、重慶等地的多個項目均在屬地政府“白名單”內(nèi)。2月4日，據(jù)世茂集團消息，公司在試點城市申報的40個房地產(chǎn)項目中，有16個項目成功入圍由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的“白名單”。其中，武漢錦繡長江項目已經(jīng)完成融資并實現(xiàn)回款。其余項目正在地方政府的支持下，與金融機構(gòu)溝通融資方案。所謂“白名單 ”是指房企融資協(xié)調(diào)機制根據(jù)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)情況及項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財務(wù)等情況篩選確定支持對象，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單；由協(xié)調(diào)機制向本行政區(qū)域內(nèi)金融機構(gòu)推送，金融機構(gòu)評估后，根據(jù)其實際情況滿足合理融資需求或予以其他支持。發(fā)改委：積極推動更多領(lǐng)域民間投資項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs2月5日，國新辦舉行營造市場化、法治化、國際化一流營商環(huán)境國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會。國家發(fā)展改革委法規(guī)司司長孟瑋表示，積極推動民間投資項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。截至今年1月末，已向證監(jiān)會推薦民間投資項目6個，已受理民間投資項目8個，正在前期輔導(dǎo)的民間投資項目4個，涉及清潔能源、消費基礎(chǔ)設(shè)施、數(shù)據(jù)中心、倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領(lǐng)域。將繼續(xù)支持更多領(lǐng)域符合條件的民間投資項目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。廣州天河智慧城廣百廣場揭牌廣州兩大新地標近期迎來重大進展。其中，天河智慧城廣百廣場于2月2日正式揭牌啟航。該項目是集零售、娛樂、運動、餐飲和生活體驗于一體的綜合購物中心。該項目位于天河智慧城核心地帶。另外，天河智谷片區(qū)的ing未來印項目也迎來封頂儀式。該項目作為廣州市2023年度重點建設(shè)項目，項目占地面積約4.5萬平方米，規(guī)劃有多元化產(chǎn)業(yè)配套，包括辦公寫字樓、獨棟企業(yè)總部大樓、街區(qū)式購物中心等。佛山順德首座萬象匯封頂 預(yù)計2025年春節(jié)前面市近日，順德首座萬象商業(yè)——順德萬象匯舉行封頂儀式。項目自2023年2月動工以來，僅花費11個月即完成主體建筑封頂。目前，一期地塊住宅大部分樓棟已封頂、市政公園已建成、幼兒園已封頂；二期地塊住宅、公園已開建，文體中心預(yù)計今年動工，預(yù)計2025年春節(jié)前面市。甌飛集團聯(lián)合體8.8億競得溫州龍灣1宗低密宅地2月4日，溫州市永強北片區(qū)永中單元G-04a地塊成功出讓，由溫州市甌飛經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司、溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城建發(fā)展有限公司、溫州城建美嘉置業(yè)有限公司3家公司共同拍下。成交價8.8億元，樓面價14660/㎡。該地塊位于龍灣區(qū)永中街道普門村，為住宅用地。其中，該地塊的出讓面積為57169㎡，容積率1.0-1.05，建筑密度≤40%。中天集團1.29億奪東莞濱海灣地塊2月5日消息，廣東東莞濱海灣新區(qū)近日成功出讓一宗商業(yè)金融用地，由廣東紅海灣實業(yè)投資有限公司以1.29億元競得。該地塊占地19994.14平方米，容積率不超過1.8，預(yù)計建筑面積約3.6萬平方米，樓面地價約為3600元/平方米。根據(jù)規(guī)劃，競得人需在土地交付后1年內(nèi)動工，并確保在2025年3月2日前開工，2028年3月2日前竣工。項目必須建設(shè)酒店，其計容面積不少于18000平方米，至少擁有200間客房。酒店將由土地權(quán)利人自持經(jīng)營。企業(yè)動態(tài)恒大集團：據(jù)香港本地媒體2月5日報道稱，恒大集團及創(chuàng)辦人許家印在香港持有的約100億港元資產(chǎn)在低迷市況下無人問津，或要減價放售。相關(guān)資產(chǎn)包括位于灣仔告士打道38號的恒大前香港總部大樓，以及許家印旗下3間山頂布力徑大宅，其中前者已于2022年遭到接管，去年初曾獲洽購，但當初據(jù)指出價未達接管人要求而未有達成交易。保利發(fā)展：2月5日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司發(fā)布2024年1月份銷售情況簡報。公告顯示，該月公司實現(xiàn)簽約面積118.80萬平方米，同比減少35.41%；簽約金額達203.23億元，同比減少31.21%。金地集團：2月5日發(fā)布公告，2024年1月公司實現(xiàn)簽約面積30.0萬平方米，同比下降45.71%；實現(xiàn)簽約金額55.1億元，同比下降40.25%。融創(chuàng)中國：2月5日，融創(chuàng)中國控股有限公司公布了其2024年1月的若干未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。公告顯示，該公司及其附屬公司連同合營公司及聯(lián)營公司在該月內(nèi)實現(xiàn)合同銷售金額約為37.6億元，合同銷售面積約為32.5萬平方米，合同銷售均價約為1,157元/平方米。雅居樂集團：2024年1月的預(yù)售金額合計為23.90億元，對應(yīng)建筑面積為16.6萬平方米，平均售價為每平方米14,411元。合生創(chuàng)展：2月5日，合生創(chuàng)展集團公布了最新的銷售數(shù)據(jù)。今年1月，合生創(chuàng)展及其合營公司及聯(lián)營公司的總合約銷售金額約為12.86億元。其中，物業(yè)合約銷售額占據(jù)了絕大部分，約為12.37億元，裝修合約銷售則約為0.49億元。在物業(yè)合約銷售中，銷售面積達到了約4.51萬平方米，平均售價為每平方米2.74萬元。廣匯物流：2月5日，廣匯物流股份有限公司發(fā)布對外擔(dān)保公告，涉及對全資孫公司匯融通(成都)供應(yīng)鏈管理有限責(zé)任公司的擔(dān)保事項。公告顯示，廣匯物流曾于2022年10月31日和2023年5月20日為匯融通公司提供兩筆信用擔(dān)保，擔(dān)保金額合計3000萬元。由于廣匯物流將匯融通公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至控股股東新疆廣匯實業(yè)投資(集團)有限責(zé)任公司，因此產(chǎn)生了被動為控股股東提供擔(dān)保的情形?？毓晒蓶|已為公司提供反擔(dān)保。東方雨虹：2月2日，北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司及其子公司近期獲得政府補助。公告顯示，自2023年9月1日至公告披露日，公司及下屬子公司累計獲得政府補助合計2.40億元。具體補助情況如下：北京東方雨虹在多個項目中獲得補助，包括與收益相關(guān)的政府補助1.34億元，與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助2890.65萬元。公告指出，上述補助均為現(xiàn)金形式，與公司日常經(jīng)營活動相關(guān)，并已實際收到相關(guān)款項。補助原因包括項目扶持、科技創(chuàng)新補貼、穩(wěn)崗補貼等。--THE END--